I nostri immobili

Descrizione

ROMA VILLA FIORELLI | 10,58% LORDO | NEGOZIO LOCATO 6+6 In zona Villa Fiorelli, quartiere commerciale ad alta densità abitativa e ottimo passaggio pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 posto al piano terra con vetrina su strada. Immobile già locato con contratto 6+6 decorrenza marzo 2025, ideale per investimento a reddito immediato. SUPERFICI 37 mq catastali 15 mq di soppalco con regolare condono edilizio Totale superficie fruibile: circa 52 mq Altezza interna 4,10 mt Ottima distribuzione interna degli spazi. CARATTERISTICHE ✔ Vetrina su strada ✔ Bagno finestrato ✔ Soppalco regolarmente condonato ✔ Buone condizioni interne ✔ Taglio commerciale molto richiesto CONTRATTO DI LOCAZIONE Durata: 6 + 6 anni Canone annuo: € 9.000 Canone mensile: € 750 Aggiornamento ISTAT 75% Contratto recente (2025). DATI INVESTIMENTO Rendita annua: € 9.000 Rendimento lordo: 10,58% Ottima opportunità per investitore alla ricerca di alta redditività con capitale contenuto.