Cod. CE-2172 Indipendente, Villa Vendita a Roma, San Giovanni

Cod. CE-2172 Indipendente, Villa Vendita a  Roma, San Giovanni

Cod. CE-2172 Indipendente, Villa Vendita a Roma, San Giovanni

Via Sannio, 00183 Roma RM

In vendita

€2.900.000

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Cod. :

 CE-2172

Bagni
4
MQ
260 mq
Anno di costruzione
1800

Descrizione

In zona San Giovanni, protetta dalle Mura Aureliane e raggiungibile da una scalinata con accesso da Via Locri, proponiamo la vendita di un villa bilivelli di 260 metri quadri circa complessivi, appartenente ad un noto artista romano, che propone spazi interni generosi ed una piscina ricavata da vecchie vasche, in un giardino riservato di 150 metri quadri circa.
Internamente si compone di ingresso, salone triplo, cucina abitabile, suite padronale con camino (o zona studio), due camere da letto e tre bagni ( di cui due nelle camere da letto); esternamente al piano terra, oltre al giardino vi è un terrazzo di 80 metri quadri circa. Tramite una comoda ed elegante scala moderna di design a vista, in cemento grezzo e cristallo, si accede alla mansarda (con soffitto regolare) composta da una camera e bagno, con uscita sul terrazzo di 150 metri quadri circa. Completa la proprietà un box auto singolo di 14 metri quadri circa, con bagno. Il riscaldamento è termoautonomo. Internamente l'immobile si presenta completamente rifinito ed è caratterizzato da colori forti. La zona giorno, regala una vista riservata sul giardino, interrotta solo dalla piscina e a confine con le Mura. La residenza guarda anche attraverso Via Sannio ed ha una splendida vista sulla Basilica di San Giovanni. Classe Energetica G – IPE 175 ** TRATTATIVE RISERVATE **

    Dettagli Principali

    • Prezzo €2.900.000
    • MQ 260 mq
    • Locali 4
    • Classe Energ. G
    • IPE 175 Kwh/mq annuo

    Dettagli Aggiuntivi

    • Proprietà Intera proprietà
    • Condizioni Ottimo
    • Classificazione Signorile

    Caratteristiche Interne

    • Bagni 4 Di cui 2 in camera e 1 in mansarda
    • Camere 4 Di cui una in mansarda
    • Camino  
    • Corridoio  
    • Cucina 1 Abitabile
    • Disimpegno  
    • Doppi vetri  
    • Ingresso  
    • Locale caldaia esterno sul giardino
    • Mansarda  
    • Zona giorno Salone triplo

    Impianti

    • ADSL  
    • Aria condizionata Autonomo
    • Citofono  
    • Porta blindata  
    • Riscaldamento Autonomo

    Caratteristiche Esterne

    • Casetta attrezzi (12)
    • Garage 1 Singolo (14)
    • Giardino Privato (150)
    • Lastrico solare (150)
    • Piscina 1 a corsia singola, ma ampia (14 x 2 mt) ()
    • Terrazzo/i Al piano terra (80)

    Planimetria

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    Planimetria

    Planimetria

    Planimetria

    Video

    • Story Telling Gruppo Aureli

    Mappa

    Classe Energetica

    • Energy Class: G
    • Energy Performance: 175
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

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