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Descrizione

ACILIA SUD – ELEGANTE BILOCALE IN CLASSE ENERGETICA A4 CON AMPIO TERRAZZO, CANTINA E POSTO AUTO In Via Pietro Benedetti, nel cuore di Dragona, proponiamo in vendita un bilocale parzialmente arredato, moderno ed efficiente, situato al primo piano di una palazzina signorile del 2017, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L’appartamento, di circa 51 mq, si presenta in ottimo stato ed è la soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni da vivere ogni giorno. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista (SCAVOLINI), un ambiente luminoso e ben organizzato con accesso diretto allo splendido terrazzo di circa 25 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 5 mq e un posto auto scoperto di circa 11 mq, comodità che rendono l’immobile ancora più pratico nella vita quotidiana. Efficienza energetica e comfort sono tra i principali punti di forza: la classe energetica A4, il cappotto termico, il riscaldamento autonomo, l’impianto di climatizzazione canalizzata e l'acqua calda sanitaria prodotto dal termico solare, tutte tecnologie individuali che garantiscono una gestione moderna degli ambienti e un elevato livello di vivibilità. Ampie finestrature con ante scorrevoli ultima generazione con vetro camera. Le spese condominiali sono particolarmente contenute: circa 350 € annui, comprensivi del consumo dell’acqua. Caratteristiche principali: Palazzina signorile del 2017 con ascensore Assenza di barriere architettoniche Superficie interna di circa 51 mq Terrazzo di circa 25 mq Cantina di circa 5 mq Posto auto scoperto di circa 11 mq Riscaldamento autonomo Aria condizionata canalizzata Classe energetica A4 Spese condominiali di circa 350 € annui, acqua inclusa Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un investimento immobiliare in un contesto recente, con bassi costi di gestione e uno spazio esterno da godere in ogni stagione.