I nostri immobili

Descrizione

Balduina - Via Luigi Gherzi - 3° piano panoramico e rifinito di un elegante complesso residenziale immerso nel verde di un ampio parco condominiale, proponiamo un raffinato appartamento di generose dimensioni, caratterizzato da una tripla esposizione e da una distribuzione interna funzionale e moderna. L’immobile si compone di un ampio salone doppio con accesso diretto a un balcone vivibile, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, tre spaziose camere da letto, due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale con balcone privato. Sono inoltre presenti una comoda lavanderia e un ripostiglio su misura adibito a scarpiera. Il riscaldamento è centralizzato con produzione autonoma di acqua calda sanitaria. La proprietà è stata completamente ristrutturata, con finiture di qualità e soluzioni progettuali attente a garantire massimo comfort e funzionalità. A completare l’offerta: Cantina di proprietà, parcheggio in zona condominiale. Servizio di portineria attivo tutto il giorno. Impianto di climatizzazione Daikin caldo/freddo. CL G 175 IPE.

Dettagli Principali

  • Superficie: 149mq
  • Locali: 4
  • Condizioni: Ristrutturato
  • Piano: 3
  • Classe Energ.: G
  • IPE: 175 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali: € 2.520

Caratteristiche Interne

  • Bagni: 2
  • Camere: 3
  • Cucina: Abitabile
  • Lavanderia:
  • Ripostiglio:
  • Zona Giorno: Salone doppio

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore: 1
  • Balcone/i: 1 (2 mq)
  • Cantina: 1 (6 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto): 1 in area condominiale non assegnato (14 mq)
  • Terrazzo/i: 1 (15 mq)

Mappa

© 2025 | Aureli Immobiliare Srl | All Rights Reserved | PI 06299421005 | aureli@aureli.it | Created by AGIM GESTIONALE IMMOBILIARE | Privacy Policy