**Vendita Villa Unifamiliare in Appia Antica - Unico nel Suo Genere!**
Scopri questa straordinaria villa unifamiliare bilivelli, situata nel cuore del contesto archeologico dell'Appia Antica. Con una superficie di circa 450 mq, questa proprietà è immersa in un parco di 2.500 mq, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza. La villa è stata completamente ristrutturata, mantenendo il suo fascino originale, con pavimenti in parquet e cotto che arricchiscono gli ambienti.
Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un salone doppio luminoso, dotato di una grande veranda a vetri, perfetta per godere della vista sul parco. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Completano il piano terra una camera di servizio con bagno e ingresso indipendente, una biblioteca, una lavanderia e una cantina. Al primo piano, trovi quattro camere da letto, tra cui una padronale in suite con bagno e dressing di circa 50 mq, uno studio e doppi servizi.
La villa è dotata di una piscina, gazebo e una depandance di 100 mq, perfetta per ospiti o come spazio multifunzionale. Gli spazi esterni sono ideali per eventi e momenti di relax. Inoltre, la proprietà offre due posti auto coperti e riscaldamento autonomo. Classe energetica G, IPE 175. Questo è il luogo perfetto per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più affascinanti di Roma.